Около 90% жилищных помещений в России сдаются внаем без заключения официальных договоров и, следовательно, без оплаты налогов с этого дохода, оценили представители Государственной Думы. Юристы, давшие интервью сайту «РИА Недвижимость», поделились информацией о том, как госорганы могут выявлять такие квартиры, кто должен доказывать нарушение и какие последствия могут ожидать невнимательных владельцев.
В настоящее время существует различные методы для исполнения своих обязанностей перед государством и уплаты налогов с дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду — существуют два наиболее распространенных способа.
Нужно сдать в ФНС декларацию по форме 3-НДФЛ за прошедший год, где указать информацию о сдаче квартиры. Декларацию следует подать не позднее 30 апреля, а налог нужно оплатить до 15 июля следующего года. Размер налога составляет 13% от общей суммы дохода, заработанного от аренды в течение года.
К представленной заявке обязательно следует приложить нотариально заверенный договор аренды, в котором указаны конкретные суммы ежемесячной арендной платы, а также предоставить подтверждающее документальное подтверждение о получении платы, либо выписку из банка, если она была произведена безналичным способом.
Один из предпочтительных способов оплаты налога на доход – регистрация в качестве самозанятого. В таком случае ставка налога составляет 4% для лиц, которые предоставляют услуги физическим лицам, и 6% – для тех, кто работает с юридическими лицами. Ежемесячно необходимо уплачивать налог. Оплата налога должна быть произведена не позднее 25 числа месяца, следующего за прекрасшим периодом.
Те, кто уклоняются от уплаты налогов с арендной платы за жилье, не могут полностью наслаждаться спокойным сном, так как в конечном итоге подвергаются риску быть идентифицированными, даже если они не публикуют эту информацию.
Как отмечает Юлия Павлова, опытный налоговый консультант компании Tax Compliance, информацию о этих лицах налоговые органы могут получить из различных источников.
Если одно лицо делает регулярные равные платежи, это может намекать на то, что оно может заниматься предпринимательской деятельностью. В таком случае, налоговые органы могут запросить у налогоплательщика объяснения о происхождении этих денежных средств в соответствии со статьей 86 Налогового кодекса РФ.
Если у человека имеются несколько квартир, это может вызвать подозрения у налоговых органов, которые имеют право проверить его доходы. Адвокат Игорь Прокофьев отмечает, что налоговые органы могут получить информацию о собственности конкретного человека через взаимодействие с Росреестром.
Среди этих организаций есть управляющие компании, которые имеют возможность передавать информацию о сдаче жилья в аренду налоговым органам.
Однако, если передача помещения происходит юридическому субъекту, то именно компания платит НДФЛ за физическое лицо. В таком случае арендатор-посредник в своем декларации по налогу на доходы физических лиц указывает определенный код выплаты. Налоговая служба использует этот код для отбора физических лиц для возможных проверок, предупреждает Павлова.
При желании причинить вред владельцу, налоговые органы могут быть уведомлены как консьержами, так и соседями, а также бывшими арендаторами, с которыми отношения не сложились наилучшим образом.
По словам Галины Баркус, старшего юрисконсульта департамента аренды Intermark Real Estate, особенно опасными для собственника являются обидевшиеся бывшие арендаторы, которые обладают письменными доказательствами для налоговой. Такими доказательствами являются заключенный договор найма и платежи за аренду квартиры.
Участковый имеет возможность передать информацию, например, в случае, когда жильцы арендного жилья стали непослушными и нарушают соседский покой, и жители вызвали полицию.
По закону жильцы не обязаны предоставлять ему арендный договор, однако, как правило, люди часто озадачиваются и готовы подтвердить законность своего пребывания в квартире, чтобы избежать лишних проблем, — сообщает Баркус.
Согласно Елене Родионовой, руководителю практики правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры», информацией, содержащейся в указанных базах данных, занимаются не сотрудники ФНС, а специальные программы-роботы, которые проводят анализ предоставленных данных.
Согласно ее заявлению, в эпоху цифровизации налоговики все больше опираются на данные из баз данных МВД, Росреестра и интернет-порталов объявлений, а не на информацию от соседей и участковых, чтобы обнаруживать скрытые доходы владельцев квартир.
Получив указанную информацию, налоговые органы приступят к ее проверке и в первую очередь пригласят собственника квартиры, оказавшегося под подозрением, для того чтобы он предоставил объяснения.
Самое вероятно, что он будет отрицать тот факт, что квартира была сдана. Часто владельцы жилья утверждают, что та персона, которая проживает в их квартире, является родственником или знакомым. Так говорит Ирина Дубинина, юрист, поделившаяся своим опытом.
Также, обычно, у арендаторов уже существует соглашение о том, что они также подтверждают бесплатное использование квартиры, подчеркивает Андрей Сидоренко, управляющий партнер юридической группы «Клевер Консалт».
Таким образом, в начальной стадии, когда главной целью налоговых служб является убеждение владельца квартиры в добровольном уплате налогов, ничего не достигается.
По месту расположения налоговой организации обычно назначается выездная проверка, которая длится 2 месяца. Это объясняется тем, что владелец квартиры и проживающие с ним люди не соглашаются на проведение проверки внутри квартиры, как объяснила Павлова.
В процессе данной проверки налоговые органы получат необходимые улики (согласно статье 108 Налогового кодекса РФ), подтверждающие факт утаивания собственником дохода от сдачи своей квартиры в аренду и неплатежей налогов. Но выполнение этой задачи не является тривиальным.
Чтобы привлечь лицо к соблюдению своих налоговых обязательств, налоговым органам необходимо обладать следующими убедительными доказательствами:
Естественно, иногда очень сложно собрать такие подробные доказательства. Ведь сотрудники налоговой могут получить договор аренды и видеть платежи за аренду, но нигде не указан адрес квартиры, например.
В случае успешного сбора достаточных доказательств налоговые органы имеют возможность:
Количество дней просрочки умноженное на сумму недоимки, разделенное на ставку рефинансирования Центрального банка, деленную на 300, будет равно уникальному значению.
Допустим, владелец квартиры весь год сдавал ее в аренду за 40 тысяч рублей в месяц. Он заработал 480 тысяч рублей за год и должен уплатить налог в размере 62,4 тысячи рублей. Если он не внесет платеж в установленный законом срок, то позднее будут начислены пени на данную задолженность.
Однако, следует отметить, что начиная с 2023 года любые непогашенные задолженности на Едином налоговом счете будут подвергаться начислению пеней. Это касается не только неплатежей по налогу на имущество, но и любых других недоимок. Теперь пени рассчитываются от общего минуса, который образовался на счету налогоплательщика, и не связаны с конкретным налогом.
Если не оплатить налог в размере 62,4 тысячи рублей, то сумма задолженности уменьшится до 12,5 тысячи рублей.
Если нарушение было совершено намеренно или повторно, то размер штрафа увеличивается в два раза, составляя 40%.
В начале, администрация квартиры направляет владельцу письменное требование об оплате задолженности. В соответствии с законодательством, налоговый орган обязан вынести это требование в течение одного года с момента его составления. Если владелец не исполняет требование в течение 8 дней, то дело переходит в суд, который должен быть обращен налоговыми органами в течение 6 месяцев, как это предусмотрено стандартной процедурой.
В течение трехлетнего срока, начиная с момента возникновения обязательства, собственник недвижимости может быть обязан заплатить неоплаченные налоговые суммы.
Владелец квартиры в 2023 году сдавал ее в аренду. Следовательно, он обязан был представить налоговую декларацию до 30 апреля 2024 года и оплатить налог до 15 июля 2024 года. Однако он этого не сделал. Налоговая служба выявила этот факт и имеет доказательства получения необъявленного дохода. Дата нарушения закона — 15 июля 2024 года. Однако, так как по закону о налоге на доходы физических лиц налоговым периодом является календарный год, трехлетний срок будет рассчитываться с 1 января 2024 года и закончится 31 декабря 2026 года. Кроме того, суд может продлить этот срок, предупреждает Баркус.
Согласно словам юриста, трехлетний срок не начинается с момента заключения аренды (за последние три года), а отсчитывается с момента обнаружения недоимки.
Необходимо отметить, что избежать уплаты невозможно, так как начиная с 2023 года введен новый Единый налоговый счет. Теперь, при поступлении денежных средств для уплаты налога, в первую очередь будет списываться отрицательный баланс налогового счета, а оставшаяся сумма будет использована для оплаты налога.
Ханов предупреждает, что в некоторых редких случаях, если неуплачивать налог с доходов от аренды квартиры, можно даже ожидать уголовной ответственности. Это касается ситуаций, когда налоги не уплачиваются:
Согласно отчетам, предоставленным юристом Альбертом Хановым, в настоящее время правоохранительные органы значительно увеличили свою деятельность в области возбуждения уголовных дел, связанных с указанными законами, чтобы наполнить казну государственного бюджета.
Несмотря на то, что законодательство устанавливает наказание в виде лишения свободы до пяти лет по статье 171 УК РФ («Незаконное предпринимательство»), судебная практика показывает, что случаи привлечения к ответственности до сих пор встречаются редко.
Налог на сдачу квартиры в 2023 году
Налог на сдачу квартиры в 2023 году
Согласно существующему законодательству, при аренде квартиры физическим или юридическим лицам взимается налог, который должен быть уплачен. В случае обнаружения незаконного платного проживания граждан в квартире, составляется официальный документ, в котором указывается нарушение и взимается штраф.
Что нужно предусмотреть заранее
Перед тем, как заселить жильцов, владелец недвижимости должен выбрать налоговую схему, взаимоотношения с государством. Вариантов предусмотрено три.
Важно отметить, что самостоятельным предпринимателям разрешено сдача только жилых помещений (квартир, жилых домов, комнат и т.д.). Запрещено сдавать помещения, не предназначенные для проживания, такие как гаражи, склады, офисы или производственные помещения.
Оформление договора аренды
Арендный договор регистрируется у нотариуса. В теле соглашения обязательно устанавливаются следующие условия:
Подписание документа сторонами является предпосылкой для его вступления в правовую силу. В соответствии с положениями статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, регистрация соглашения между физическими лицами в государственных органах Росреестра осуществляется в случае, если соглашение заключено на период превышающий 1 год.
После внесения определенной суммы на государственный счет, один из участников соглашения может инициировать процедуру государственной регистрации договора в органах Росреестра.
Регистрация арендатора
Получение официальной регистрации в квартире не зависит от заключения арендного договора. Прописка осуществляется исходя из заявления владельца жилья, с учетом согласия других лиц, проживающих в данной квартире. Наиболее предпочтительным вариантом является оформление временной регистрации по месту пребывания на срок до 5 лет. В заявлении владельца указывается примерный срок прописки. По истечении этой даты человек автоматически снимается с регистрационного учета в данном жилье.
Процедура уплаты налога
На начальной стадии разрешения проблемы, собственник совершает процесс собирания всех требуемых документов.
После этого требуется заходить в Интернет и загружать пустую форму 3-НДФЛ для составления декларации. Ее можно заполнить вручную или на компьютере. Гражданин должен подать декларацию до 30 апреля следующего года за отчетный период. Документ можно представить лично или отправить в отсканированном виде через свой личный кабинет налогоплательщика. Средства должны быть перечислены на указанный счет до 30 августа.
Как выгоднее сдавать квартиру
Изучение практики свидетельствует о том, что самозанятость является наиболее предпочтительным вариантом, так как ее наличие не препятствует работе в качестве наемного сотрудника на предприятиях.
Ставка налога на доход от сдачи жилья в размере 13% НДФЛ. Налог на профессиональный доход составляет 4% от общей прибыли. В итоге, можно сэкономить 9% от совокупной суммы полученных денег за аренду жилья.
Штраф за нелегальное проживание
В соответствии с требованиями статей 119 и 122 Налогового кодекса Российской Федерации предусматриваются разнообразные санкции, включая:
В случае скрытия факта сдачи квартиры в аренду более 3 лет и получения дохода свыше 600000 рублей, применяются соответствующие положения статей 198 и 199 Уголовного кодекса Российской Федерации. Нарушители могут быть подвергнуты судебному наказанию, включающему ограничение свободы на определенный период или уплату штрафа.
Кирилл Александрович Мисник — специалист в области устранения задолженности.
Налог за сдачу квартиры в аренду
Налог за сдачу квартиры в аренду
Все владельцы арендных квартир обязаны уплачивать налог при сдаче жилья в аренду как в 2019 году, так и в 2020 году. Уклонение от уплаты налогов на доходы является незаконным действием. Если будет обнаружено скрытие полученных доходов, это может повлечь уголовную ответственность. Банк провел исследование, чтобы выяснить, какой налог предусмотрен за аренду квартиры в Российской Федерации в 2019-2020 годах и как его необходимо правильно уплачивать.
Являюсь экспертом в сфере финансовой грамотности и инвестиций, с опытом работы в банковской сфере свыше 15 лет. Постоянно повышаю свою квалификацию, проходя курсы по финансам и инвестициям, что подтверждено сертификатами от Банка России, Ассоциации Развития Финансовой Грамотности, Нетологии и других образовательных платформ. Сотрудничаю с такими известными финансовыми изданиями, как Сравни.ру, Тинькофф Инвестиции, ГПБ Инвестиции. Мой контактный адрес электронной почты — treskova@brobank.ru. Пожалуйста, пройдите по ссылке, чтобы посмотреть мой профиль.
Как оформить сдачу квартиры в аренду
При сдаче квартиры или дома в аренду необходимо правильно оформлять договор, собирать все необходимые справки и оплачивать соответствующие налоги. Для избежания возможных проблем с арендаторами и соблюдения законодательства рекомендуется указывать ряд обязательных условий при заключении соглашения. Для того чтобы документ был юридически действительным, необходимо, чтобы его подписали все участники. Не требуется обязательное присутствие нотариуса.
Завершение соглашения
Этап, неотъемлемый при сдаче жилья в аренду, включает в себя подписание договора между владельцем недвижимости и арендатором. Важно, чтобы соглашение было оформлено в письменной форме и имело по два экземпляра — по одному для каждой стороны. Не существует единственно правильного образца для такого соглашения, однако есть несколько ключевых пунктов, которые следует включить:
Дополнительные аспекты
Арендующим жилье необходимо составить акт о передаче имущества. Рекомендуется составить подробную опись и указать состояние передаваемых вещей, которые будут временно использоваться арендатором. Это позволит более уверенно подтвердить факт исчезновения и получить денежную компенсацию.
После обсуждения и заключения соглашения между сторонами, договор оформляется. Нотариальное заверение не требуется. Если съем жилья планируется на срок более 1 года, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации арендной сделки. Чтобы избежать такой процедуры, можно заключить договор на 11 месяцев или на неопределенный срок, который, однако, не должен превышать 5 лет. По истечении 5-летнего срока необходимо заключить новый договор, прежний бессрочный договор считается истекшим.
Подтверждение оплаты
После заключения договора арендатор обязан перечислять платежи в соответствии с указанной суммой и определенным сроком. Важно зарегистрировать все факты перевода средств. Существуют два способа передачи денежных средств арендодателю:
| Способ | Описание |
| Оплата наличными деньгами | Необходимо заполнить бланк с суммой денежного перевода, указать дату его осуществления и причину. Обе стороны должны расписаться в бланке. |
| Осуществление платежей происходит путем безналичного зачисления средств на расчетный счет. | Этот способ оплаты позволяет избежать необходимости личной встречи между сторонами. Подтверждение платежа осуществляется непосредственно в банке, что гарантирует его надежность. Финансовое учреждение занимается заверением всех платежных документов. |
Обычно владельцы жилья принимают решение о получении оплаты при личной встрече, причем за арендуемое жилье. Таким образом, они одновременно проверяют состояние недвижимости и переданного имущества. Если, кроме платы за аренду, взимаются платежи за коммунальные услуги, операторов или провайдеров, эти расходы отражаются в отдельном документе. Размер выплат определяется в договоре и подтверждается отдельными квитанциями.
Какие налоги в РФ за аренду жилья
Сдача недвижимости в аренду является источником дохода без необходимости активной работы. Независимо от того, является ли арендодателем физическое или юридическое лицо, они обязаны уплачивать налоги в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.
Если физическое лицо, являющееся собственником сдаваемого в аренду жилья, передает его в аренду, то оно обязано уплачивать налог на доход в размере 13%. В случае, если арендодатель не является резидентом РФ, налог на сдачу в аренду составляет 30%.
1 октября 2019 года вступили в силу новые правила, запрещающие создание хостелов и гостиниц на основе жилых домов. Теперь возможность сдачи жилья в многоквартирных зданиях появляется только после перевода дома в категорию нежилого фонда. Указ, предписывающий эти изменения, был опубликован в апреле 2019 года.
Последствия для физических лиц
Физическое лицо, которое предоставляет жилье в аренду, обязано ежемесячно уплачивать подоходный налог с полученной заработной платы. Однако собственник квартиры имеет возможность оформить патент на аренду квартиры или зарегистрировать индивидуальное предпринимательство и уплачивать единый налог по упрощенной программе.
Если между сторонами отсутствует заключенный договор, то это рассматривается как уклонение от уплаты подоходного налога. Для избежания юридических проблем рекомендуется официально оформлять аренду в соответствии со всеми установленными правилами.
Если владелец избегал уплаты налога, но может объяснить вескую причину своего поступка, то ему будет назначена санкция в размере 20% от суммы. В случае, если арендодатель осознанно пренебрегал платежами в бюджет, то с него будут взысканы 40% штрафа.
Как правильно платить налоги
Документы, подлежащие рассмотрению налоговым органом, должны быть представлены до 1 июля, а оплата налоговой суммы должна быть внесена вплоть до 15 июля. В случае просрочки платежа, будет совершено нарушение налогового законодательства Российской Федерации.
Курс доллара и евро сейчас и на завтра
Налог на сдачу квартиры в аренду: как правильно платить и что будет, если не сделать этого
Таким образом, соглашение заключено, жилье передано в аренду, средства поступают, и наступает момент уплаты налога. Величина налога зависит от статуса арендатора: физического лица, индивидуального предпринимателя или самозанятого. Рассмотрим каждый из этих вариантов.
Физический организм
Если рассматриваемый случай предполагает, то ставка составила бы 13%, что представляет собой налог на личный доход (НДФЛ), аналогичный тому, который уплачивается при работе по трудовому договору или договору подряда, при получении выигрыша или продаже недвижимости. Этот налог нужно заплатить в текущем году за предыдущий. Если квартира, которую сдают, имеет несколько владельцев, то все они должны подать декларации, и налог будет начислен пропорционально доле каждого из них.
В случае, если общая годовая прибыль превышает отметку в 5 миллионов рублей, налоговая ставка на сумму излишка составит 15%. Этот налог, известный как НДФЛ для состоятельных граждан, был введен в 2021 году.
Физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность на индивидуальной основе.
Регистрация индивидуального предпринимателя имеет смысл не только при сдаче квартиры в аренду. Если были приобретены одна или несколько квартир специально для предпринимательской деятельности и получения прибыли, то обязательна регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.
Если индивидуальный предприниматель выбирает основную систему налогообложения (ОСНО), то он будет столкнуться с наиболее невыгодным вариантом с точки зрения налоговой ставки. В данном случае ему придется уплачивать 13% налога с суммы своего дохода.
Для оптимизации этого виды бизнеса целесообразно перейти на более простую налоговую систему, а именно Упрощенную систему налогообложения (УСН), выбрав «Доходы» в качестве объекта налогообложения. В таком случае ставка налога будет составлять 6%.
Вариант третий для индивидуального предпринимателя заключается в получении патента на аренду недвижимости. По этой системе ИП оплачивает единовременную фиксированную сумму вместо уплаты налогов, которая зависит от вида патента и региона. В течение календарного года можно приобрести патент на срок от одного до двенадцати месяцев.
Допустим, годовая плата за сдачу жилья площадью 60 кв. м в самом центре Москвы составит 108 000 рублей. Однако, в районе Алтуфьево эта сумма составит 72 000 рублей, в то время как в Санкт-Петербурге она уменьшится до 50 400 рублей. В Екатеринбурге же стоимость такого патента составит всего 26 220 рублей. Для того, чтобы рассчитать стоимость патента в разных регионах, следует обратиться к официальному сайту ФНС.
Самозанятый
Лица, работающие в статусе самозанятых, обязаны уплачивать налог на свой профессиональный заработок. Для воспользования данной системой необходимо, чтобы сумма дохода в каждом месяце не превышала отметку в 200 тысяч рублей. При получении финансовых средств от физических лиц налоговая ставка составит 4%, а при получении от юридических лиц — 6%.
В России достаточно просто стать самостоятельным работником — для этого нужно всего лишь установить приложение «Мой налог» либо воспользоваться его веб-версией.
Инструкция по способам оплаты налога за аренду квартиры
До конца апреля каждого года, если вы арендодатель-физическое лицо, необходимо представить декларацию по налогу на доходы физических лиц за предыдущий год, указав в ней сумму полученного дохода. В настоящее время можно выполнить эту процедуру легко и удобно в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
При подаче декларации требуется приложить документы, подтверждающие аренду жилого помещения, получение суммы денег или банковскую выписку о получении этих средств. После проведения проверки налоговой инспекцией будет начислен налог в размере 13%, который можно будет оплатить через интернет в личном кабинете до 15 июля.
Индивидуальные предприниматели обязаны представлять декларацию в Федеральную налоговую службу ежегодно не позднее 30 апреля. Размер уплачиваемого налога будет определяться в зависимости от выбранной системы налогообложения, о которых мы уже упоминали ранее.
От самозанятых не требуется подача деклараций. Вместо этого, каждый раз при получении арендной платы, им необходимо использовать приложение «Мой налог», чтобы сформировать чек на оплату. На основании этого чека, налоговая инспекция автоматически рассчитает сумму налога, которая составит 4% от арендной платы для физических лиц и 6% для юридических лиц. До 12 числа следующего месяца, в приложении появится сумма налога, и он должен быть оплачен до 25 числа.
Как наиболее выгодно сдать жилую недвижимость?
Для определения наиболее выгодного статуса (физлица, ИП или самозанятого) при сдаче жилья в аренду, рассмотрим процентные ставки по налоговым платежам. Возьмем в качестве примера квартиру, сдаваемую физическому лицу в Москве, в районе Марьиной Рощи (данное уточнение важно для расчета стоимости патента для ИП). Сумма арендной платы составляет 70 тысяч рублей в месяц.
Каковы последствия, если не вносить налоговые платежи?
В обязанности граждан входит уплата налога на доход от сдачи жилья в аренду, а не является их правом. В 2018 году Министерство финансов РФ опубликовало специальное письмо, в котором было отмечено, что налоговые органы регулярно проводят проверку с целью привлечения физических лиц к декларированию доходов, полученных от сдачи недвижимости в аренду.
Согласно Налоговому кодексу РФ, несвоевременное представление налоговой отчетности может привести к наложению штрафа в размере 5% от суммы налогового платежа за каждый месяц задержки (при этом штраф не может быть ниже 1 000 рублей и не выше 30% от суммы налога). Кроме того, налог будет взыскан обязательно, будь то по добровольной или судебной процедуре. Если налог не оплачен полностью или оплата произведена не в полном объеме, то грозит штраф до 40% от суммы налога.
Допустим, предположим, что владелец жилья в окрестностях Марьиной Рощи сдавал свою квартиру в течение одного года, но не представил декларацию. Налоговая инспекция обнаружила, что он получил доход от аренды в размере 840 000 рублей (70 000 рублей в месяц, умноженных на 12 месяцев). В результате он должен будет заплатить налог в размере 109 200 рублей, а также штраф в размере 5 460 рублей (5% от суммы неуплаченного налога) за каждый просроченный месяц.
Если было начислено налогообложение, однако не произведено его полное или частичное погашение, то взыскание штрафов может достигать 43 680 рублей (что составляет 40% от суммы налогов).
Если самозанятый не внесет своевременный платеж в размере начисленного налога до 25 числа, то ФНС будет начислять штрафные проценты в размере 1/300 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с 26 числа месяца. Текущая ключевая ставка Центробанка составляет 7,5%. Если самозанятый не оплатит налог в размере 2 800 рублей в срок, то он будет обязан дополнительно заплатить по 70 копеек пени за каждый день просрочки.
Как наиболее выгодно сдать жилую недвижимость?
Согласно расчетам, самым выгодным вариантом для сдачи жилья в аренду является режим самозанятости. При таком подходе наймодатель получает минимальную налоговую ставку и итоговую сумму налога, а также избавляется от необходимости подавать ежегодную декларацию 3-НДФЛ. Кроме того, самозанятость можно комбинировать с постоянной работой по трудовому договору.